Nel centro di San Sperate proponiamo una suggestiva casa campidanese, espressione dell’architettura tradizionale del Campidano, caratterizzata dalla tipica corte interna e da ambienti che conservano il fascino e l’identità delle antiche dimore sarde.
La proprietà è composta da due unità con caratteristiche differenti, una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare un’abitazione principale con una seconda unità indipendente.
Il corpo centrale della proprietà è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, che ha saputo coniugare il comfort e la funzionalità degli ambienti con il fascino e il carattere originario della casa.
La superficie di 284 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra, gli ambienti si articolano armoniosamente intorno alla corte interna, vero cuore della casa: un ampio open space, uno studio, un elegante bagno rivestito in Bisazza, una spaziosa cucina con dispensa e un accogliente salottino con camino.
Al piano superiore si trova la camera padronale, impreziosita da una grande terrazza, piacevole prolungamento degli spazi abitativi e luogo ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Completano il piano altre due camere da letto e un bagno con doccia.
Una ristrutturazione attenta e rispettosa, che valorizza l’architettura della proprietà e restituisce ambienti raffinati, confortevoli e immediatamente abitabili.
La seconda unità abitativa, di circa 74 mq, necessita di un intervento di ristrutturazione e rappresenta un interessante spazio da ripensare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
La presenza di una corte privata, cucina, bagno e ulteriori ambienti offre diverse possibilità di configurazione e utilizzo: può diventare un appartamento indipendente per familiari o ospiti, uno spazio professionale o, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, una soluzione da destinare all’attività ricettiva.
Un ambiente da trasformare secondo il proprio progetto, con il valore aggiunto di una completa libertà di interpretazione e personalizzazione.
Il vero cuore della proprietà rimane la corte interna, elemento distintivo della casa campidanese: uno spazio protetto e riservato, capace di diventare un piacevole luogo di convivialità e di vita all’aperto.
La proprietà si trova nel cuore di San Sperate, a breve distanza da Cagliari, uno dei centri più originali e culturalmente vivaci della Sardegna meridionale. Conosciuto come “paese museo”, San Sperate è celebre per i murales che animano le vie del centro e per la sua forte vocazione artistica, indissolubilmente legata anche alla figura dello scultore Pinuccio Sciola.
Una proprietà che unisce tradizione, spazi generosi e versatilità, con il grande vantaggio di disporre di una parte già perfettamente ristrutturata e pronta da vivere e di una seconda unità da valorizzare secondo il proprio progetto.
Una casa per chi cerca spazi, autenticità e storia, a breve distanza da Cagliari, con il fascino di vivere nel cuore di uno dei borghi più originali della Sardegna.
Colore, natura e comfort sono gli elementi che caratterizzano questa pittoresca villa, situata a pochi minuti dalla spiaggia di Baia Azzurra. Circondata da una rigogliosa vegetazione, la proprietà offre una splendida piscina con elegante pavimentazione e una delicata cornice di maioliche che valorizza e definisce gli spazi esterni. È presente una comoda doccia per un accesso pratico alla piscina e per il rientro dal mare.
Tra alte palme, un’area barbecue attrezzata promette cene indimenticabili, da gustare nella spaziosa veranda in legno, illuminata da punti luce d’atmosfera. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio living con area pranzo e caminetto, oltre a una cucina indipendente decorata con armoniosi contrasti di colori caldi e freddi. Un accogliente salotto dispone di impianto TV satellitare e digitale terrestre. Un bagno con vasca, preceduto da un antibagno, serve comodamente la zona giorno.
Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trova la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato e doccia, una camera doppia e un altro bagno con doccia. Punto forte di questo piano è la vista mozzafiato sul mare che abbraccia Baia Azzurra e la Sella del Diavolo.
L’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di cappotto termico, classificazione energetica A3, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kW che assicura autonomia energetica e alimenta una wall box per la ricarica di auto elettriche. Collegati all’impianto ci sono termosifoni di design in acciaio e split caldo/freddo, che climatizzano la casa garantendo comfort in ogni stagione. Per i mesi più freddi, un camino dona un tocco romantico al soggiorno, con vista sulla piscina.
Completano la proprietà due posti auto, uno interno e uno esterno alla villa.
Vieni a scoprire questa incantevole villa arredata nel suggestivo villaggio di Torre delle Stelle, a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di Cann’e Sisa. Con una superficie calpestabile interna di 110 mq su un ampio lotto di circa 700 mq, questa proprietà offre un’opportunità unica nel suo genere.
Caratteristiche Principali:
- Interni Ben Tenuti: Gli interni seguono lo stile mediterraneo degli anni ’60/’70, perfettamente mantenuti, offrendo un’atmosfera accogliente e autentica.
- Ampi Spazi Esterni: Il fascino del patio esterno con vista sul giardino, arricchito da travi di ginepro, aggiunge un tocco di charme a questa bellissima residenza.
- Piano Unico: La villa si sviluppa su un unico piano, con un ampio soggiorno e cucinotto, tre camere da letto e un bagno. Due balconi offrono spazi all’aperto ideali per momenti di relax.
- Potenziale Piscina: Il lotto generoso consente la realizzazione di una piscina, per godere appieno delle calde giornate sarde.
Esterni e Accessibilità:
- Accesso Diretto alla Spiaggia: A soli 50 metri dalla spiaggia di Cann’e Sisa, goditi il lusso di raggiungere il mare a piedi.
- Ampio Parcheggio: Ampi spazi nel lotto consentono il parcheggio di più auto, offrendo comodità e praticità.
- Accesso Carrabile: La proprietà è accessibile tramite una comoda strada carrabile.
Questa è un’opportunità unica per chi desidera una casa indipendente vicino al mare, in un contesto tranquillo e suggestivo. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida residenz
Descrizione
Villa singola con giardino indipendente.
La villa è situata in zona residenziale, ma dotata di numerosi servizi commerciali e a brevissima distanza dall’aeroporto Antonio Canova di Treviso. L’edificio nasce dall’impianto preesistente di una villa settecentesca, che si trova accanto alla villa proposta. Anticamente faceva parte della barchessa della villa principale, ossia l’edificio rurale tipico di ogni villa veneta, dedicato ad ospitare gli ambienti di lavoro e distinto dalla villa padronale.
Ristrutturata nel 2011, la villa necessita un intervento di manutenzione ma mantiene un aspetto molto signorile, come suggerisce la fontana collocata all’ingresso del giardino.
Oggi la villa è una struttura separata, con giardino recintato e accesso indipendente. Si sviluppa su due piani e si compone di un’ampia area living con soggiorno e angolo cottura, camino ad angolo a legna, lavanderia e bagno, oltre a un porticato con vista giardino delimitato da una vetrata panoramica. Una scala a vista in ferro conduce al piano superiore dove si trovano tre camere da letto e un bagno.
Da una delle tre camere si accede, attraverso una botola, a una soffitta non abitabile, ma perfetta come ampio ripostiglio.
La Villa Notteri è una stupenda location al mare, in stile mediterraneo circondata da 4000 mq di giardino curato in modo impeccabile. Lentischi, mirto e rosmarino assicurano un’esperienza di relax totale, a breve distanza dal porto di Villasimius, sul golfo di Capo Carbonara.
La villa dispone di una piscina immersa nel verde, circondata da un’area relax dove godere del sole durante la giornata e del fresco nelle notti d’estate.
Gli ospiti hanno quattro camere da letto con bagno privato a disposizione, con uscita diretta sul giardino vista mare. Tutte le camere sono dotate di tv e aria condizionata. La cucina è ampia, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici moderni e di tv.
All’esterno ci sono diverse aree in cui rilassarsi: l’area della piscina di fronte alla casa, l’ampio giardino verde, la terrazza panoramica con divani in muratura e soffici cuscini per un completo relax da cui si gode una vista meravigliosa sul golfo.
La villa è situata nell’esclusiva località di Villasimius, a breve distanza da Cagliari e dall’aeroporto internazionale di Elmas. Estremamente spaziosa e luminosa, viene proposta arredata e dotata di dettagli e rifiniture di pregio in tutti i suoi ambienti.
La villa Notteri è perfetta per chi desidera una dimora accogliente ed ospitale, in posizione appartata ed esclusiva, a pochi minuti a piedi dalle spiagge più belle e esclusive della Sardegna meridionale, dal golf club a 18 buche del Tanka Village e della vita notturna di Villasimius
Incastonata in una cornice naturale mozzafiato, con vista sull’arcipelago della Maddalena, Villa Conchiglia è la perfetta sintesi del migliore stile smeraldino: lussuosa, ma discreta, esclusiva e originale nella sua ultima, recente ristrutturazione. Villa Conchiglia gode di due differenti discese private a mare e di un piccolo porticciolo per piccoli natanti.
Arredata nello stile solare elegante tipico della Costa Smeralda, la villa accoglie i suoi ospiti in un ampio e luminoso living e dispone di una terrazza arredata per pranzare e cenare all’aperto davanti a un panorama spettacolare.
A disposizione degli ospiti anche una cucina moderna e completamente attrezzata e un’altra area esterna con barbecue.
La punta di diamante di Villa Conchiglia è l’infinity pool, integrata nel giardino rigoglioso dove rilassarsi in ogni momento della giornata, in piena sintonia con la natura, ma sempre circondati da un’atmosfera comoda e lussuosa.
Villa agricola lussuosa con giardino indipendente e piscina, a breve distanza da Pula e Santa Margherita, località balneari esclusive della costa sud-orientale sarda.
La villa è situata nel paese di Villa San Pietro, a breve distanza da Cagliari e dall’aeroporto internazionale di Elmas. Estremamente spaziosa e luminosa, viene proposta arredata e dotata di dettagli e rifiniture di pregio in tutti i suoi ambienti. La villa è ricca di marmi pregiati provenienti da Orosei, riscaldata da tendaggi di rara fattura e arricchita da porte in legno lavorate da artigiani galluresi.
È composta, al piano terra, da una zona living con camino suddivisa in due soggiorni e affacciata sul portico in cotto al quale si accede da un’ampia porta finestra. Sempre al piano terra, si trovano quattro stanze da letto, con bagno en suite e affaccio al giardino. Al piano seminterrato si trova un’elegante taverna dotata di camino, una camera da letto e un altro bagno, per una privacy completa degli ospiti.
La villa Tenuta degli Ulivi è perfetta per chi desidera avviare un’attività agricola e avere una dimora accogliente ed ospitale, in posizione appartata ed esclusiva, a pochi chilometri dalle spiagge più belle e rinomate della Sardegna meridionale.