Struttura ricettiva Rurale Castiadas (SU)

Nel cuore incontaminato del Sud Sardegna, tra le dolci colline e i panorami mozzafiato di Castiadas, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva agricola, un vero e proprio rifugio di charme dove lo Stile country essenziale si fonde con la tradizione sarda.

Immersa in un contesto naturale riservato e rigoglioso, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare un resort esclusivo con ristorante immerso nella natura sarda, agriturismo di pregio o struttura per eventi privati.

📐 Caratteristiche Principali

• Superficie Generosa e Modularità
  La proprietà si estende su una vasta area con 9 corpi distinti, suddivisi: corpo centrale, con seminterrato, tre cottages con doppia camera, 6 cottages progettati come unità indipendente, perfetti per ospitare camere o suite, aree relax, o spazi per attività ricettive e culturali.
  Ogni struttura è documentata con planimetrie certificate in scala 1:200, per una gestione ordinata e versatile degli spazi.
• Spazi Interni dalla Semplicità rurale
  • Piano Terra con cucina professionale attrezzata, forno a legna per pizze, ampie verande panoramiche, e living curati nei dettagli.
  • Piano Seminterrato destinato a servizi tecnici, deposito e dispensa.
  • Finiture in stile sardo autentico, con elementi architettonici artigianali, sistemi di illuminazione scenografica e climatizzazione.
• Location Privilegiata
  Situata in località Serra S’ureu, a pochi minuti dalle spiagge cristalline del Sud Sardegna, la proprietà gode di massima privacy, vista aperta e un contesto agricolo ideale per esperienze autentiche e turismo sostenibile.
• Documentazione in Regola
  Accatastata regolarmente (Foglio 56, Particella 1017), con progettazione a firma di tecnici accreditati e materiali conformi ai più alti standard edilizi.
• Terreno                                                                                                                                                                             La proprietà è immersa in 13 ettari di terreno agricolo, all’interno dei quali si trovano due lotti edificabili e tre pozzi attivi a servizio della struttura.
• Spese di mantenimento

Taglia fuoco da dare annualmente € 1500

🍷 Potenzialità e Usi Ideali

Una soluzione perfetta per:

• Resort con ristorante e area wellness
• Agriturismo boutique di alto livello
• Dimora esclusiva per eventi privati o ritiri olistici
• Investimento redditizio con gestione modulare

🗝️ Perché Investire Qui

✔ Struttura già predisposta all’accoglienza
✔ Ampia superficie frazionabile e personalizzabile
✔ Vicinanza al mare, natura incontaminata e collegamenti agevoli
✔ Unità indipendenti ideali per formule miste (ospitalità + ristorazione + eventi)

📞 Contattaci ora per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie ufficiali e fissare una visita in loco. Questa è un’opportunità rara di possedere una gemma immobiliare nel cuore più autentico della Sardegna.

• Villa Eventi
• Dimora Privata con Terreni Agricoli

Contatti:
Per informazioni riservate e visite esclusive:
Agenzia Immobiliare di Alto Profilo
📧 info@monicacosta.it
📞 +39 070 7797245

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Immagini generate tramite AI sono state inserite per suggerire possibili scenari di sviluppo dell’immobile

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